Beteiligung DeCeHa Energiecontainerfonds 1

Strategie des Fonds

Kurzbeschreibung zum DeCeHa Energiecontainerfonds 1.

Kurzbeschreibung

Eine Beteiligung an der DECEHA Energiecontainerfonds 1 GmbH & Co. KG bietet privaten Anlegern die Möglichkeit in ein neues Segment des Energiemarktes zu investieren. Der Fonds investiert die Nettoeinnahmen in Energiecontainer (Anlageobjekte) mit unterschiedlicher Ausstattung hinsichtlich Batterien, Solarzellen und Windanlagen, um für die persönliche Situation des Mieters (Windaufkommen und Sonneneinstrahlung am geplanten Einsatzort, voraussichtlicher Energiebedarf) ein passendes Produkt anbieten zu können. Der Fonds strebt an sowohl regional als auch bezüglich der Mietzeiträume zu streuen, um für die Anleger ein ausgewogenes Verhältnis zu erreichen. Nach fast vollständiger Vermietung aller durch das Beteiligungskapital erworbenen Energiecontainer können zur Ertragsmehrung weitere Container gekauft werden.

Der Investor beteiligt sich mit seiner Zeichnungssumme als Treugeber über die ST Treuhand Steuerberatungsgesellschaft mbH Leipzig (Treuhänderin oder auch Treuhandkommanditistin) an der DECEHA Energiecontainerfonds 1 GmbH & Co. KG.

Die geplante Laufzeit beträgt ca. 12 Jahre. Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Außer bei Auflösung der Gesellschaft endet die Gesellschaft frühestens zum 31.12.2012. Vor Ablauf dieser Frist kann die Beteiligung gemäß den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages nicht ordentlich gekündigt werden.
 

Beteiligungsobjekt
DIe Beteiligungsobjekte sind Energiecontainer der Terracon Energy GmbH, überwiegend TC Basic 5 und TC HighPower 15.

Der Energiecontainer lässt sich vielfach einsetzen. Überall dort, wo ein Anschluss an ein öffentliches Stromnetz nicht möglich ist oder der Aufwand in einem unangemessenen Verhältnis steht, bietet sich der Energiecontainer als Lösungsmöglichkeit an. Auch für Anwender, die auf einen regelmäßigen Stromfluss angewiesen sind und dieser durch die Netzversorger nicht gewährleistet wird, stellt der Energiecontainer eine Alternative dar. Zusätzlich können vielfach die heute häufig verwendeten Dieselaggregate ersetzt werden, da der Energiecontainer nicht so personal- und kostenintensiv ist.

Die Energiecontainer werden international vermietet. Mögliche Mieter können u.a. sein: Internationale Hilfsorganisationen, staatliche Organisationen, Telekommunikationsunternehmen, Baufirmen, Krankenhäuser, Kommunen, Einzelpersonen. Anfangsmietverträge sollen überwiegend für mindestens 2 Jahre abgeschlossen werden. Bei Abschluss des Mietvertrages wird die regionale Lage und die räumliche Anschlussvermietungsmöglichkeit durch die Höhe der Miete mit berücksichtigt.

Herausragende Merkmale
- Investition in ein Produkt im Umfeld der erneuerbaren Energien
- Hohe Ausschüttungen
- Hoher Gesamtrückfluss
- Kurze Kapitalbindungsdauer
- Sicherheit durch Mittelverwendungs- und Treuhandvertrag
- Erstinvestition nur bei Vorlage von Mietverträgen gemäß Planzahlen
- Alleinstellungsmerkmal
- Mindestbeteiligungssumme bereits ab EUR 10.000 (+ 5% Agio)

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.
Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000, höhere Summen müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein (jeweils zzgl. Agio von 5%)

Auszahlung:
Die geplante Ausschüttung betragen im Jahr 2009 8%, danach jährlich zwischen 24% und 25%.
Die prognostizierte Gesamtausschüttung beträgt ca. 272% bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio inkl. Veräußerungserlös.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Fondsgesellschaft erzielt infolge des Erwerbs, des Handels, der Vermietung und der Veräußerung von Containern Erlöse aus der gewerblichen Vermietung sowie aus der Veräußerung der Container, die steuerlich aufgrund der nachhaltigen, selbstständigen und auf Gewinnerzielung ausgerichteten Tätigkeit der Fondsgesellschaft als originäre Einkünfte aus Gewerbebetrieb im Sinne des § 15 Abs. 3 Nr. 1 EStG zu qualifizieren sind. Der einzelne Anleger erzielt aus seiner Beteiligung an der Fondsgesellschaft wiederum Einkünfte aus Gewerbebetrieb gemäß § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG, weil er als Mitunternehmer der Fondsgesellschaften anzusehen ist.

Finanzierung
Der Gesamtbetrag des angebotenen Kommanditkapitals beträgt mindestens EUR 1 Mio., maximal EUR 6 Mio.

Die Aufnahme von Fremdkapital ist zu Beginn nicht vorgesehen. Die Aufnahme von max. EUR 5 Mio. sind bis zum 31.12.2010 möglich, wenn die Rückzahlung planmäßig vor dem Jahr 2015 erfolgt.

Bemerkung zur Ergebnisprognose
Eine Gewerbesteueranreschnung wurde nicht vorgenommen. Die anfänglich negativen steuerlichen Ergebnisse wurden vorgetragen.

Kennzahlen zum DeCeHa Energiecontainerfonds 1

Prognostizierte Laufzeit in Jahren:	12.00
Substanzquote:	85%
Anfängliche Fremdkapitalquote:	0%

Investitionsplan zum DeCeHa Energiecontainerfonds 1

Mittelherkunft
Kommanditkapital	6.000.000,00 EUR
Agio	300.000,00 EUR
thesaurierte Gewinne	170.000,00 EUR
Gesamt: 6.470.000,00 EUR

Mittelverwendung
Beschaffung Eigenkapital inkl. Agio	weich	780.000,00 EUR
Konzeption, Rechtsanwalt, Steuerberater, Gutachten	weich	100.000,00 EUR
Prospektkosten, sonstige Kosten	weich	40.000,00 EUR
Investitionen	hart	5.500.000,00 EUR
6.420.000,00 EUR

Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds

Jahr	Einzahlungen			Auszahlungen		Steuerliches Ergebnis
	in Prozent	Agio	Summe	in Prozent	Summe	in Prozent	Summe
2008	100,00 %	5,00 %	105.000,00 €	0,00 %	0,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2009	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2010	-	-	-	24,00 %	24.000,00 EUR	13,67 %	13.670,00 EUR
2011	-	-	-	24,50 %	24.500,00 EUR	16,80 %	16.800,00 EUR
2012	-	-	-	24,50 %	24.500,00 EUR	16,65 %	16.650,00 EUR
2013	-	-	-	24,50 %	24.500,00 EUR	16,50 %	16.500,00 EUR
2014	-	-	-	24,50 %	24.500,00 EUR	16,33 %	16.330,00 EUR
2015	-	-	-	24,50 %	24.500,00 EUR	16,16 %	16.160,00 EUR
2016	-	-	-	24,50 %	24.500,00 EUR	15,98 %	15.980,00 EUR
2017	-	-	-	25,00 %	25.000,00 EUR	15,78 %	15.780,00 EUR
2018	-	-	-	25,00 %	25.000,00 EUR	15,56 %	15.560,00 EUR
2019	-	-	-	24,00 %	24.000,00 EUR	25,62 %	25.620,00 EUR
2020	-	-	-	19,02 %	19.020,00 EUR	18,35 %	18.350,00 EUR
Veräußerung:				-	0,00 €	-	0,00 €
Ausschüttung:				272,02 %	299.222,00 €	374,80 %	206.140,00 €
Gesamtausschüttung Prognostiziertes Gesamtergebnis Einzahlung: 210.000,00 € Auszahlung: 299.222,00 € Steuern: 374,80 % / 206.140,00 Laufzeit: Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Ausschüttung: Die Gesamtausschüttung wird inkl. Veräußerung berechnet. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen.