Beteiligung WCT Capital 4

Strategie des Fonds

Kurzbeschreibung zum WCT Capital 4.

Kurzbeschreibung

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern eine Beteiligung an der Fondsgesellschaft WCT Capital 4 GmbH & Co. KG. Der Anleger beteiligt sich an der Fondsgesellschaft mittelbar über die Treuhänderin oder unmittelbar als Kommanditist.

Die Fondsgesallschaft wird gebrauchte Container von von namhaften Lieferanten (Reedereien, Leasing- Gesellschaften, Containermanagern) kaufen und diese anschließend gewinnbringend an potentielle Kundengruppen verkaufen. Als Container wird ein im Wesentlichen genormter Transportbehälter für die Beförderung von Gütern definiert, dessen Baumuster die laut internationalen Übereinkommen vorgesehene Sicherheit gewährleistet. Dazu zählen z.B. 20 Fuß- und 40 Fuß- bzw. 45 Fuß-Standardcontainer (ISO), palettenbreite Eurocontainer, Open-Top-Container, Tankcontainer, Kühlcontainer sowie Flatracks. Die Fondsgesellschaft wird überwiegend mit großen Mengen gebrauchter Standardcontainer handeln.

Die Gesellschaft endet mit Ablauf des 30.06.2012, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Eine vorzeitige Kündigung ist ausgeschlossen, das Recht auf Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Marktsituation
Weltweit sind derzeit Container mit einem Volumen von mehr als 19 Mio. TEU im Einsatz. Sie befinden sich zum überwiegenden Teil im Eigentum von Reedereien und Leasing-Gesellschaften. In der aktuellen Marktsituation sinkenden Handels stehen große Lots gebrauchter Container zur Verfügung, die zu extrem günstigen Konditionen erworben werden können. Veräußert werden sie von den Reedereien, Leasinggesellschaften
und Containermanagern, weil diese zurzeit dafür keine Verwendung haben. Dessen ungeachtet finden sich weltweit immer noch Abnehmer für Gebrauchtcontainer.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:

Die Zeichnungssumme (übernommenes Kommanditkapital) sowie das darauf erhobene Agio in Höhe von 3% sind innerhalb von einer Woche nach Aufforderung durch die Treuhänderin auf das Treuhandkonto zu leisten. Die Zeichnungssumme soll mindestens EUR 50.000 betragen. Höhere Beträge müssen durch EUR 10.000 teilbar sein.

Unter Berücksichtigung der Prospektannahme sollen – bezogen auf das Kommanditkapital – im Jahr 2010 voraussichtlich 10,00 %, im Jahr 2011 voraussichtlich 15,00 % sowie im Jahr 2012 voraussichtlich 120,37 % inklusive Rückzahlung des Eigenkapitals an die Anleger ausgezahlt. Die Auszahlungen sollen jeweils im Juli erfolgen.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die einzelnen Anleger erzielen als Mitunternehmer der WCT Capital 4 GmbH & Co. KG Einkünfte aus Gewerbebetrieb im Sinne des § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG, die ihnen, ausgehend von der einheitlichen Ermittlung auf Ebene der Gesellschaft, im Verhältnis der Beteiligungsquoten zugerechnet werden. Unter Berücksichtigung der jeweiligen persönlichen steuerlichen Verhältnisse ergibt sich dann die Steuerbelastung des einzelnen Kapitalanlegers.

Aufgrund des § 15 b EStG können Verluste aus modellhaften Beteiligungen unter bestimmten Voraussetzungen nur mit positiven Einkünften aus derselben Einkunftsquelle verrechnet werden. Nach den Planrechnungen ist davon auszugehen, dass die im Jahre 2009 anfallenden Verluste unter die Regelung des § 15 b EStG fallen und somit nicht mit anderen Einkünften verrechnet werden können. Sie sind stattdessen vorzutragen und mit nachfolgenden Gewinnen aus dieser Beteiligung zu verrechnen.

Veräußert ein Gesellschafter seine Beteiligung, scheidet er aus anderen Gründen aus der Gesellschaft aus oder wird die Gesellschaft liquidiert, kann ein einkommensteuerpflichtiger Veräußerungsgewinn entstehen. Dieser ist gem. §§ 16, 34 EStG mit 56% des durchschnittlichen Steuersatzes, mindestens jedoch 15% zu besteuern. Voraussetzung ist, dass der Gesellschafter das 55. Lebensjahr vollendet hat oder dauernd berufsunfähig ist. Soweit die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme des ermäßigten Steuersatzes nicht vorliegen oder der erforderliche Antrag nicht gestellt wird, erfolgt die Besteuerung des Veräußerungs- bzw. Aufgabegewinns nach der sog. Fünftel-Regelung.

Finanzierung
Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 2.500.000 inkl. Agio und wird zu 100% durch Eigenkapital finanziert.

Kennzahlen zum WCT Capital 4

Prognostizierte Laufzeit in Jahren:	3.00
Substanzquote:	80%
Basis der Einnahmen:	Einnahmen aus Containerverkauf

Investitionsplan zum WCT Capital 4

Mittelherkunft
Kommanditkapital (Zeichnungssumme)	2.500.000,00 EUR
Gesamt: 2.500.000,00 EUR

Mittelverwendung
Investitionskapital für den Containererwerb	hart	2.000.500,00 EUR
Liquiditätsreserve	hart	25.000,00 EUR
Projektentwicklung/ -koordination der Initiatorin	weich	205.000,00 EUR
Treuhand	weich	7.500,00 EUR
Geschäftsbesorgung	weich	81.250,00 EUR
Vertrieb	weich	125.000,00 EUR
Steuerberatung	weich	7.500,00 EUR
Marketing	weich	26.250,00 EUR
Rechtsberatung	weich	22.000,00 EUR
2.500.000,00 EUR

Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds

Jahr	Einzahlungen			Auszahlungen		Steuerliches Ergebnis
	in Prozent	Agio	Summe	in Prozent	Summe	in Prozent	Summe
2009	100,00 %	3,00 %	103.000,00 €	0,00 %	0,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2010	-	-	-	10,00 %	10.000,00 EUR	2,13 %	2.130,00 EUR
2011	-	-	-	15,00 %	15.000,00 EUR	30,33 %	30.330,00 EUR
2012	-	-	-	120,37 %	120.370,00 EUR	15,84 %	15.840,00 EUR
Veräußerung:				-	0,00 €	-	0,00 €
Ausschüttung:				145,37 %	218.055,00 €	96,60 %	72.450,00 €
Gesamtausschüttung Prognostiziertes Gesamtergebnis Einzahlung: 206.000,00 € Auszahlung: 218.055,00 € Steuern: 96,60 % / 72.450,00 Laufzeit: Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Ausschüttung: Die Gesamtausschüttung wird inkl. Veräußerung berechnet. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen.