Tankvermietung von IGB
Fondsdaten und Informationen zum Fondsverkauf.
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| Eckdaten | |
|---|---|
| Fonds: | Tankvermietung |
| Emittent: | IGB |
| Typ: | Spezialfonds |
| Segment: | |
| Phase: | platziert |
| Auszahlung (Prognosewert) | |
|---|---|
| min. Anlage: | 10.000,00 EUR |
| Ausschüttung: | 13.440,00 EUR |
| Veräußerung: | k.A. |
| Summe: | 13.440,00 EUR |
| Summe in %: | 134,40 % |
Platzierungsstand
Fondsbewertung
Bewertung Ihrer Fondsbeteiligungen.
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Veräußerung zum Festpreis: Die Beteiligungen werden zu festen Konditionen durch institutionelle Investoren, den sogenannten Zweitmarktfonds, gekauft.
Veräußerung im Höchstbietverfahren: Die Beteiligung wird im Rahmen eines Bietverfahrens online über die Zweitmarkt-Handelsplattform veräußert. Innerhalb eines vorgegebenen Zeitfensters (i.d.R. sieben Tage) haben registrierte Kaufinteressenten die Möglichkeit, Gebote abzugeben. Nach Ablauf des Bietverfahrens bekommt der Höchstbietende den Zuschlag.
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Strategie des Fonds
Kurzbeschreibung zum Tankvermietung.
Kurzbeschreibung
Die Anleger beteiligen sich direkt als Kommanditisten oder mittelbar über eine Treuhänderin an der deutschen Fondsgesellschaft »IGB Tankvermietung GmbH & Co. KG«. Die Fondsgesellschaft ist als Limited Partner zu 100% an der britischen Limited Partnership »IGB Tank Lease L.P.« beteiligt, die Flüssigkeitstransportbehälter erwerben, vermieten, verwalten und veräußern wird.
Das Gesamtinvestitionsvolumen soll planmäßig EUR 12.000.00 betragen und kann bis auf EUR 30.000.000 erhöht werden. Die Finanzierung soll durch das Kommanditkapital zzgl. 3% Agio erbracht werden. Eine Fremdfinanzierung ist nicht vorgesehen.
Die Laufzeit des Fonds beträgt ca. 6 Jahre. Im Rahmen der Anlagedauer ist die Veräußerung der Tanks zum Ende des Jahres 2015 vorgesehen. Bei planmäßigem Verlauf erhalten die Anleger laufende Auszahlungen in Höhe von 11,0% p.a. bei halbjährlicher Auszahlung. Die prognostizierten Gesamtauszahlungen betragen rund 134,0% vor Steuern.
Marktsituation
Das Tankmietgeschäft entwickelte sich seit der Einführung der Tankbehälter zu einem wichtigen Dienstleistungszweig innerhalb des globalen Transportsystems. Aktuell befinden sich ca. 60% der weltweit im Einsatz befindlichen Tankbehälter im Eigentum von Leasing- bzw. Managementgesellschaften.
Unter Berücksichtigung der aktuell defensiven Kreditvergabepolitik der Banken ist zu erwarten, dass sich die Eigentumsverhältnisse im Tankmarkt zukünftig noch deutlicher zu Gunsten der Tankleasinggesellschaften verschieben werden. Sowohl Warenproduzenten, wie auch Transportdienstleister werden die vorhandenen Mittel im Bereich ihrer Kernkompetenzen bündeln müssen und vermehrt Tankbehälter mieten, anstatt diese wie in den vergangenen Jahren noch selbst zu erwerben.
Beteiligungsobjekt
Der Fonds investiert in Tanks für flüssige oder gasförmige Stoffe. Diese Behälter haben unterschiedliche Ausmaße und Fassungsvermögen. Je nach Stoff können treibstoffgespeiste Kühl-, Heiz- oder Rühraggregate verbaut sein. Die Flüssigkeitsbehälter bestehen in der Regel aus einer dreilagigen Edelstahlhülle, welche in einem Stahlrahmen verankert ist. Die Beschaffenheit des hochwertigen Materials macht die Behälter somit zu sehr langlebigen und gleichzeitig wertbeständigen Investitionsgütern.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 3% Agio; höhere Beträge müssen durch 1.000 teilbar sein.
Auszahlung:
Prognosegemäß sind Ausschüttungen von durchgängig 11,0% p.a. geplant, die in halbjährlichen Raten in Euro an die Investoren überwiesen werden. Insgesamt soll im Anlagezeitraum ein Überschuss nach britischen Steuern von ca. 34% erwirtschaftet werden (Gesamtmittelrückfluss von 134%).
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Anleger erzielen Einkünfte aus Gewerbebetrieb in Großbritannien, dem Sitz der operativ tätigen Beteiligungsgesellschaft und sind somit dort steuerpflichtig. Gemäß dem »Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland-Großbritannien« unterliegen die Einkünfte der Besteuerung daher allein in Großbritannien, in Deutschland greift kein Progressionsvorbehalt.
Der Grundfreibetrag in Großbritannien beträgt für das Steuerjahr vom 6. April 2009 bis zum 5. April 2010 GBP 6.475. Es wurde hierbei unterstellt, dass der Freibetrag vollständig zur Verfügung steht und nicht bereits durch weitere Einkünfte des Anlegers in England aufgebraucht wurde. Den Freibetrag übersteigende Einkünfte unterliegen bis zu einem Betrag in Höhe von GBP 37.400 dem Steuersatz von 20%. Einkünfte über GBP 37.400 werden mit einem Steuersatz von 40% besteuert.
Finanzierung
Gesamtinvestitionsvolumen soll planmäßig EUR 12.000.000 betragen und kann bis auf EUR 30.000.000 erhöht werden. Die Finanzierung soll durch das Kommanditkapital zzgl. 3% Agio erbracht werden. Eine Fremdfinanzierung ist nicht vorgesehen.
Gesellschaftskapital: 12.000.000 Euro (zzgl. 3 Prozent Agio)
Gesamtinvestition: 12.000 000 Euro (zzgl. 3 Prozent Agio)
Beitritt
Der Beitritt eines Anlegers zur Gesellschaft als Kommanditist oder Treugeber erfolgt durch Annahme der von dem Anleger unterzeichneten Beitrittserklärung durch die Treuhandkommanditistin, ohne dass es einer Zustimmung der übrigen Gesellschafter oder der Gesellschaft oder einer Vereinbarung mit den übrigen Gesellschaftern der Gesellschaft bedarf.
Bemerkung zur Ergebnisprognose
Bei einer Beteiligung bis zu EUR 50.000 fallen in Großbritannien keine Steuern an, da das steuerliche Ergebnis unter dem Freibetrag bleibt.
Kennzahlen zum Tankvermietung
| Prognostizierte Laufzeit in Jahren: | 6.00 |
|---|---|
| Substanzquote: | 88,0% (inkl. Ankaufnebenkosten) |
| Anfängliche Fremdkapitalquote: | 0,00 |
| Kalkulierte Ausschüttung: | Prognosegemäß sind Ausschüttungen von durchgängig 11,0% p.a. geplant, die in halbjährlichen Raten in Euro an die Investoren überwiesen werden. Insgesamt soll im Anlagezeitraum ein Überschuss nach britischen Steuern von ca. 34% erwirtschaftet werden (Gesamtmittelrückfluss von 134%). |
Investitionsplan zum Tankvermietung
Mittelherkunft |
||
|---|---|---|
| Eigenkapital | 12.000.000,00 EUR | |
| Gesamt: 12.000.000,00 EUR | ||
Mittelverwendung |
||
|---|---|---|
| Mittelverwendung | ||
| Investition in Tanks / Flüssigkeitsbehälter | hart | 10.464.000,00 EUR |
| Liquiditätsreserve | hart | 17.440,00 EUR |
| Ankaufsnebenkosten | weich | 418.560,00 EUR |
| Geschäftsgründungskosten | weich | 50.000,00 EUR |
| Eigenkapitalvermittlung | weich | 600.000,00 EUR |
| Rechtsberatung | weich | 50.000,00 EUR |
| Steuerberatung | weich | 50.000,00 EUR |
| Treuhandschaft | weich | 50.000,00 EUR |
| Marketing | weich | 100.000,00 EUR |
| Konzeption | weich | 200.000,00 EUR |
| 12.000.000,00 EUR | ||
Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds
| Jahr | Einzahlungen | Auszahlungen | Steuerliches Ergebnis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| in Prozent | Agio | Summe | in Prozent | Summe | in Prozent | Summe | |
| 2009 | 100,00 % | 3,00 % | 103.000,00 € | 0,00 % | 0,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2010 | - | - | - | 11,00 % | 11.000,00 EUR | 8,00 % | 8.000,00 EUR |
| 2011 | - | - | - | 11,00 % | 11.000,00 EUR | 8,00 % | 8.000,00 EUR |
| 2012 | - | - | - | 11,00 % | 11.000,00 EUR | 8,00 % | 8.000,00 EUR |
| 2013 | - | - | - | 11,00 % | 11.000,00 EUR | 8,00 % | 8.000,00 EUR |
| 2014 | - | - | - | 11,00 % | 11.000,00 EUR | 8,00 % | 8.000,00 EUR |
| 2015 | - | - | - | 79,40 % | 79.400,00 EUR | 14,00 % | 14.000,00 EUR |
| Veräußerung: | - | 0,00 € | - | 0,00 € | |||
| Ausschüttung: | 134,40 % | 147.840,00 € | 108,00 % | 59.400,00 € | |||
GesamtausschüttungPrognostiziertes Gesamtergebnis Einzahlung: 206.000,00 € Auszahlung: 147.840,00 € Steuern: 108,00 % / 59.400,00 Laufzeit: Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Ausschüttung: Die Gesamtausschüttung wird inkl. Veräußerung berechnet. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. |
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