Hotel am Flughafen Hamburg von HGA
Fondsdaten und Informationen zum Fondsverkauf.
Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hotel am Flughafen Hamburg von HGA sowie alle weiteren Geschlossenen Fonds in Ihrem Depot bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Gern helfen Ihnen unsere Mitarbeiter weiter. Hotline: 030 2757764-00
| Eckdaten | |
|---|---|
| Fonds: | Hotel am Flughafen Hamburg |
| Emittent: | HGA |
| Typ: | Immobilienfonds |
| Segment: | |
| Phase: | platziert |
| Auszahlung (Prognosewert) | |
|---|---|
| min. Anlage: | 0,00 EUR |
| Ausschüttung: | 0,00 EUR |
| Veräußerung: | k.A. |
| Summe: | k.A. |
| Summe in %: | - |
Platzierungsstand
Fondsbewertung
Bewertung Ihrer Fondsbeteiligungen.
Sie besitzen eine Einzelbeteiligung oder ein ganzes Portfolio geschlossener Fondsanteile und möchten Ihre Fondsbeteiligung vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen?
In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch.
Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit Anteilen geschlossener Fonds gewährleistet. Unser Service ist dabei kostenfrei!
Veräußerung zum Festpreis: Die Beteiligungen werden zu festen Konditionen durch institutionelle Investoren, den sogenannten Zweitmarktfonds, gekauft.
Veräußerung im Höchstbietverfahren: Die Beteiligung wird im Rahmen eines Bietverfahrens online über die Zweitmarkt-Handelsplattform veräußert. Innerhalb eines vorgegebenen Zeitfensters (i.d.R. sieben Tage) haben registrierte Kaufinteressenten die Möglichkeit, Gebote abzugeben. Nach Ablauf des Bietverfahrens bekommt der Höchstbietende den Zuschlag.
Lassen Sie Ihre Fonds bewerten
Veräußerung zum Festpreis oder im Höchstbietverfahren.
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Strategie des Fonds
Kurzbeschreibung zum Hotel am Flughafen Hamburg.
Kurzbeschreibung
Bei der angebotenen Vermögensanlage handelt es sich um eine Beteiligung an einer Personengesellschaft in Form einer GmbH & Co. KG nach deutschem Recht. Die Anleger treten der HGA Airport Hospitality Hamburg GmbH & Co. KG („Fonds KG“) als Direktkommanditisten oder Treugeber bei. Das Hotel mit Parkhaus wird von der Arilius Flughafen Hotel Hamburg GmbH & Co. KG („Objekt KG“) voraussichtlich ab Herbst 2007 errichtet. Mit der Fertigstellung ist nach der derzeitigen Bauplanung im zweiten Halbjahr 2009 zu rechnen. Die Fonds KG wird mit Fertigstellung und Übergabe des Objektes voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2009 mit 94,05% der Objekt KG beitreten.
Mieter des Hotels ist die Rezidor Marliane Betriebs GmbH, Hamburg, ein Unternehmen der Rezidor Hotel Group. Die Rezidor Hotel Group betreibt insgesamt 259 Hotels – davon 217 Häuser im First-Class-Segment. Rezidor war in den vergangenen Jahren der am schnellsten wachsende Hotelbetreiber in Europa und im Mittleren Osten. Zu den Marken gehören neben Radisson auch Country Inn, Missoni, Park Inn und Regent.
Eine Kündigung ist erstmals zum 31.12.2023 möglich.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
5% der Nominalbeteiligung zzgl. 5% Agio auf die gesamte Nominalbeteiligung 14 Tage nach Annahme der Beitrittserklärung
95% der Nominalbeteiligung auf Zahlungsaufforderung vor Beitritt der Fonds KG zur Objekt KG zwischen dem 01.07.2009 und dem 31.12.2010 (voraussichtlich August oder September 2009)
Ausschüttung:
Prognostiziert 5,5% p. a. für das Jahr der Fertigstellung (voraussichtlich 2009), steigend auf 6% p.a. in 2023 4% p.a. auf die 5%ige Nominalbeteiligung bis zum Beitritt der Fonds KG zur Objekt KG, bei Beitritt des Anlegers bis zum 31.12.2007
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie im geringen Umfang Einkünfte aus Kapitalvermögen.
Die Anleger erhalten für die Dauer der Beteiligung bis zum 31.12.2023 ein prognostiziertes steuerliches positives Ergebnis von insgesamt rund 22% zugewiesen. Dies entspricht einem prognostizierten steuerlichen Ergebnis von rund 1,5% p.a. über die Fondslaufzeit.
Finanzierung
Die Objekt KG tätigt Gesamtinvestitionen von rund EUR 51.200.000, die durch Eigenkapital in Höhe von EUR 31.200.000 und Fremdkapital in Höhe von EUR 20.000.000 finanziert werden.
Beteiligungsobjekt
Das Fondsobjekt ist ein Hotel mit First-Class-(4-Sterne)-Standard, in nicht reproduzierbarer Lage, auf dem Gelände des Hamburger Flughafens. Voraussichtlich 2009 wird das Haus mit rund 270 Zimmern, einem modernen Restaurant- und Konferenzbereich sowie ca. 160 Pkw-Stellplätzen bezugsfertig sein.
Projektdaten zum Hotel am Flughafen Hamburg
| Standort: | Fuhlsbüttel, Hamburg |
|---|---|
| Besonderheiten: | - Direkte Verbindung zu den Terminals über eine Passerelle - Parkhaus mit ca. 160 Stellplätzen - Mietvertragslaufzeiten von 25 Jahren |
| Hauptmieter: | Vermietung des Hotels an die Rezidor Marliane Betriebs GmbH, Hamburg, ein Unternehmen der Rezidor Hotel Group zum Betrieb eines First-Class-Hotels (****), voraussichtlich unter der Marke Radisson. Rezidor Hospitality A/S, Kopenhagen (Tochtergesellschaft der Rezidor Hotel Group AB, börsennotiert in Stockholm seit November 2006) ist Garantin der Mietvertragsverpflichtung. |
| Lage: | Das Objekt wird direkt auf dem etwa 8,5 Kilometer nordwestlich der Stadtmitte gelegenen Flughafengelände im Stadtteil Fuhlsbüttel errichtet. Das kreisrunde Grundstück hat eine Fläche von rund 4.266 Quadratmetern und liegt direkt gegenüber dem künftigen Shopping- und Gastronomiebereich des Flughafens, der sogenannten „Airport Plaza“. |
| Typ: | Hotelimmobilie |
| Baujahr: | Beginn 2007, Fertigstellung voraussichtlich 2. Halbjahr 2009 |
Kennzahlen zum Hotel am Flughafen Hamburg
Derzeit liegen noch keine Kennzahlen zu dieser Beteiligung vor.
Nutzen Sie unser Kontaktformular und wir informieren Sie sobald es neue Daten zum Hotel am Flughafen Hamburg gibt.
Investitionsplan zum Hotel am Flughafen Hamburg
Derzeit liegen keine Zahlen zum Inestitionsplan dieser Beteiligung vor.
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Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds
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