Immobilienportfolio Köln von Lloyd Fonds
Fondsdaten und Informationen zum Fondsverkauf.
Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Immobilienportfolio Köln von Lloyd Fonds sowie alle weiteren Geschlossenen Fonds in Ihrem Depot bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Gern helfen Ihnen unsere Mitarbeiter weiter. Hotline: 030 2757764-00
| Eckdaten | |
|---|---|
| Fonds: | Immobilienportfolio Köln |
| Emittent: | Lloyd Fonds |
| Typ: | Immobilienfonds |
| Segment: | |
| Phase: | platziert |
| Auszahlung (Prognosewert) | |
|---|---|
| min. Anlage: | 0,00 EUR |
| Ausschüttung: | 0,00 EUR |
| Veräußerung: | k.A. |
| Summe: | k.A. |
| Summe in %: | - |
Platzierungsstand
Fondsbewertung
Bewertung Ihrer Fondsbeteiligungen.
Sie besitzen eine Einzelbeteiligung oder ein ganzes Portfolio geschlossener Fondsanteile und möchten Ihre Fondsbeteiligung vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen?
In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch.
Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit Anteilen geschlossener Fonds gewährleistet. Unser Service ist dabei kostenfrei!
Veräußerung zum Festpreis: Die Beteiligungen werden zu festen Konditionen durch institutionelle Investoren, den sogenannten Zweitmarktfonds, gekauft.
Veräußerung im Höchstbietverfahren: Die Beteiligung wird im Rahmen eines Bietverfahrens online über die Zweitmarkt-Handelsplattform veräußert. Innerhalb eines vorgegebenen Zeitfensters (i.d.R. sieben Tage) haben registrierte Kaufinteressenten die Möglichkeit, Gebote abzugeben. Nach Ablauf des Bietverfahrens bekommt der Höchstbietende den Zuschlag.
Lassen Sie Ihre Fonds bewerten
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Strategie des Fonds
Kurzbeschreibung zum Immobilienportfolio Köln.
Kurzbeschreibung
Die Anleger beteiligen sich mittelbar mit mindestens EUR 15.000 als Treugeber am Kommanditkapital der Lloyd Fonds Immobilienportfolio Köln GmbH & Co. KG, Hamburg. Die Gesellschaft erwirbt drei Objektgesellschaften, die Eigentümer dreier moderner Bürogebäude in Köln sind. Die Büroimmobilien sind zu 100 % einschließlich einer zweijährigen Mietgarantie für eine Teilfläche von rund 8 % vermietet. Durch moderate Mietansätze und unterschiedliche Mietlaufzeiten soll eine langfristige Einnahmesicherheit erreicht werden. Die gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge beträgt circa 10 Jahre.
Jeder Gesellschafter kann die Beteiligung mit einer Frist von sechs Monaten zum Ablauf eines Geschäftsjahres, jedoch frühestens zum 31. Dezember 2016 kündigen.
Marktsituation
Der deutsche Immobilienmarkt ist wieder in Bewegung gekommen und bietet attraktive Voraussetzungen für ein Investment. Insbesondere ausländische Investoren haben schon seit Längerem die Dynamik des Marktes erkannt und investierten allein im vergangenen Jahr rund 26 Milliarden Euro in deutsche Immobilien.
Köln ist mit über einer Million Einwohner die viertgrößte Stadt Deutschlands. Im Radius von 500 Kilometern werden 40 % des Bruttoinlandsproduktes der Europäischen Union erwirtschaftet. Grundlage für die wirtschaftliche Dynamik sind die verkehrsgünstige Lage in Mitteleuropa und die Einbindung in internationale Verkehrsnetze. Zudem hat sich Köln nicht nur als Medienmetropole einen Namen gemacht, sondern gilt auch als etablierter Standort für Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie für zahlreiche Unternehmen aus dem Sektor Forschung, Automobilwirtschaft und Luft- und Raumfahrt. Der attraktive Standort wird auch von Analysten bestätigt. Laut einer Studie von Degi Research (Neue Perspektiven, Marktreport Deutschland 2006) weist Köln zurzeit das beste Rendite-Risiko-Profil auf.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
- 50 % plus Agio nach Annahme
- 50 % zum 01. Juni 2007
Ausschüttung:
Prognosegemäß über die gesamte Laufzeit Auszahlungen von 6,3 % p.a. anteilig ab dem 01. Dezember 2006.
Verkauf:
Es wird von einem Verkauf der Immobilien zum 31. Dezember 2016 ausgegangen.
Kennzahlen zum Immobilienportfolio Köln
Derzeit liegen noch keine Kennzahlen zu dieser Beteiligung vor.
Nutzen Sie unser Kontaktformular und wir informieren Sie sobald es neue Daten zum Immobilienportfolio Köln gibt.
Investitionsplan zum Immobilienportfolio Köln
Derzeit liegen keine Zahlen zum Inestitionsplan dieser Beteiligung vor.
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