Beteiligung Solarenergie Nord

Strategie des Fonds

Kurzbeschreibung zum Solarenergie Nord.

Kurzbeschreibung

Der Investor beteiligt sich an der Solarenergie Nord GmbH & Co. KG mittelbar über die Treuhänderin Neitzel & Cie. Treuhand GmbH. Eine direkte Eintragung ins Handelsregister als Kommanditist ist durch die Fondsgeschäftsführung möglich. 

Nachdem durch die Beteiligungsgesellschaft Solarenergie Nord GmbH & Co. KG mit wirtschaftlicher Wirkung zum 30. April 2010 bereits 51% der Kommanditanteile der Solarpark Meldorf 1 GmbH & Co. KG übernommen wurden, konnten Anfang Juni 2010 weitere 40% übernommen werden. Mit wirtschaftlicher Wirkung zum 30. Juni 2010 hat die Beteiligungsgesellschaft weitere 4% der Kommanditanteile übernommen. Somit wurde zu diesem Datum das erste Investitionsobjekt, der Solarpark Meldorf, zu 95% von der Solarenergie Nord GmbH & Co. KG übernommen. Der Generalübernehmer und technische Betriebsführer bleibt mit 5% am Kapital beteiligt. Zurzeit befinden sich zwei weitere Photovoltaik-Anlagen, die den Investitionskriterien von Solarenergie Nord entsprechen, in der intensiven Prüfung durch die Fondsgeschäftsführung und damit in fortgeschrittenen Vertragsverhandlungen.

In Meldorf, Schleswig-Holstein gelegen umfasst der Park eine Fläche von rund 23 Hektar und ist bereits mit einer Leistung von ca. 7,65MWp an das Stromnetz des örtlichen Energieversorgers angeschlossen. Gleichwohl Süddeutschland im Schnitt eine um 10% höhere Strahlungsintensität genießt ist die Anzahl der durchschnittlichen Sonnenstunden in Norddeutschland höher. Die gegenwärtigen und geplanten Investitionsobjekte von Solarenergie Nord sind nicht von der EEG-Novelle vom Juli 2010 betroffen.

Die Beteiligungsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 31. Dezember 2030 vorgesehen.

 

Marktsituation
Das Beteiligungskonzept des Fonds ermöglicht Investitionen in den kontinuierlich wachsenden Markt der Energiegewinnung aus Solarenergie in Norddeutschland. Der Weltenergiebedarf ist in den letzten Jahren stark angestiegen. Noch wird er vorwiegend durch die Nutzung fossiler Energieträger (Erdöl, Erdgas und Kohle) gedeckt. Zum Einen sind diese Vorkommen endlich, zum Anderen werden die CO2-Emissionen, die bei der Nutzung fossiler Brennstoffe entstehen, maßgeblich für den globalen Klimawandel verantwortlich gemacht. Des Weiteren sind die Vorkommen der fossilen Energieträger standortgebunden. Daher ist es erforderlich, alternative Quellen zur Energiegewinnung zu erschließen. Hierzu gehören die erneuerbaren Energien, die eine Schlüsselfunktion für die zukunftsgerichtete und sichere Energiegewinnung einnehmen. Sie bietet nach menschlichem Ermessen unendliche Energiereserven, die größtenteils standortunabhängig sind. Die Sonne liefert eine Energiemenge, die ungefähr dem 2.850-fachen des Weltenergiebedarfs entspricht. Bei der Energiegewinnung aus Solarenergie kommt vor allem der Photovoltaik (Umwandlung der solaren Strahlungsenergie in elektrische Energie), aufgrund ihrer hohen Effizienz, eine bedeutende Rolle zu.

Beteiligungsobjekt
Die Beteiligungsgesellschaft wird direkt oder indirekt in Photovoltaik-Anlagen (Solarkraftwerke) in Norddeutschland investieren. Wird eine Photovoltaik-Anlage bzw. eine Betriebsgesellschaft als konkrete Investitionsmöglichkeit in Betracht gezogen, prüft die Beteiligungsgesellschaft die Eignung dieser Anlage im Hinblick auf die Erfüllung der nachfolgenden Investitionskriterien. Wesentlich ist dabei der Standort der Photovoltaik-Anlagen in Norddeutschland. Die Anlage muss alle Voraussetzungen für die Erlangung der Einspeisevergütung erfüllen und ferner alle zur Errichtung und zum Betrieb der Anlage erforderlichen Genehmigungen erhalten bzw. erhalten können. Nur bei Erfüllung aller Investitionskriterien kann die Beteiligungsgesellschaft Solarenergie Nord GmbH & Co. KG eine Photovoltaik-Anlage erwerben oder sich an der Betriebsgesellschaft beteiligen.

Solarpark Meldorf:
Der Park liegt nahe der 7400 Einwohner Stadt Meldorf in Schleswig-Holstein, Baubeginn war der 23. Oktober 2009. Die Fertigstellung von ca. 3,4 Megawatt des Solarpark Meldorf erfolgte bereits Ende 2009, am 7. Mai 2010 wurde der Solarpark vollständig mit ca. 7,65 Megawattpeak an das Stromnetz des örtlichen Energieversorgers angeschlossen. Für die Ausbaustufe des Jahres 2009 beträgt die Einspeisevergütung 0,3194 Euro pro Kilowattstunde, für die Ausbaustufe 2010 beläuft sie sich auf 0,2843 Euro pro Kilowattstunde.

Herausragende Merkmale
- Investitionsobjekt Solarpark Blankenberg zu 60% übernommen – Generalübernehmer und weitere Investoren bleiben mit 40% am Kapital beteiligt
- Investitionsobjekt Solarpark Glasewitz wird in Kürze zu 90% übernommen – Generalübernehmer bleibt mit 10% am Kapital beteiligt
- Solarpark Glasewitz ist seit dem 16. September 2010 an das öffentliche Stromnetz angeschlossen
- Solarpark Meldorf hat bereits am 31. Oktober 2010 den spezifischen Ertragswert der Fondsprognose und des Einstrahlungs- und Ertragsgutachtens für das Gesamtjahr 2010 übertroffen
- Solarpark Blankenberg hat bereits am 31. Oktober 2010 den spezifischen Ertragswert der Fondsprognose und des Einstrahlungs- und Ertragsgutachtens für das Gesamtjahr 2010 erreicht
- fortgeschrittene Vertragsverhandlungen für weitere Investitionsobjekte in Norddeutschland an den Standorten Achtrup, Loitz und Varel – Diversifikation der Standorte und Projektarten
- veränderte Prognoserechnung bei erhöhter Renditeprognose

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
100% der Zeichnungssumme zzgl. 3% Agio nach Beitritt und Aufforderung durch die Treuhänderin.
Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 Euro zzgl. 3 % Agio.

Auszahlung:
Die Auszahlungen werden bei einer vollständigen Einzahlung des Kommanditkapitals bis März 2010 mit 10% im Jahr 2010 und ab dem Jahr 2011 mit 7% p.a. ansteigend auf 30% prognostiziert. Die prognostizierten Rückflüsse betragen bis zum Jahr 2030 240% exklusive Verkaufserlös. Halbjährliche Auszahlungen können vorgenommen werden. Es wird mit keinem Restwert der Photovoltaik-Anlagen kalkuliert.

Frühzeichnerbonus (Ausschüttungsanspruch):
Investoren, die frühzeitig im Januar bis März 2010 ihre Kommanditbeteiligung einzahlen, partizipieren zu 100% an den Auszahlungen im Jahr 2010. Die Auszahlungsprognose für 2010 liegt bei 10%. Einzahlungen im April 2010 partizipieren zu 9%, im Mai zu 8% und im Juni zu 7%. Alle Einzahlungen, die ab Juli 2010 erfolgen, erhalten noch 6% der Auszahlungen für das Jahr 2010.
Auszahlungsprognose für 2010:
Für Einzahlungen im Januar bis März 2010: 10%
Für Einzahlungen im April 2010: 9%
Für Einzahlungen im Mai 2010: 8 %
Für Einzahlungen im Juni 2010: 7 %
Für Einzahlungen von Juli 2010 bis Dezember 2010: 6 %

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Investoren erzielen mit ihrer Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Die Besteuerung auf Investorenebene erfolgt mit dem persönlichen Einkommensteuersatz zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer. Negative Einkünfte in der Anfangsphase können nach § 15b EStG nur mit positiven Einkünften in den Folgejahren aus der Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft verrechnet werden.
Im Jahr 2024 sind prognosegemäß die anfangs angesammelten Verlustvorträge aufgezehrt, so dass die den Investoren zufließenden Beteiligungserträge erst ab diesem Zeitpunkt einer Belastung mit Einkommensteuer unterliegen. Nach § 35 EStG können Investoren anfallende Gewerbesteuer nach einem pauschalierten Verfahren bei der Ermittlung ihrer persönlichen Einkommensteuerschuld als Steuerermäßigungsbetrag geltend machen.

Finanzierung
Das angestrebte Kommanditkapital soll bis zu EUR 10.050.000 (inkl. EUR 50.000 der Gründungskommanditisten) zzgl. 3% Agio betragen, welches um weitere EUR 2.000.000 zzgl. 3% Agio erhöht werden kann. Eine Mindestgröße des einzuwerbenden Kommanditkapitals gibt es nicht.

Die Komplementärin der Beteiligungsgesellschaft plant zum Zeitpunkt des 2. Prospektnachtrags vom 28.07.2010 das Angebot nach Abschluss von Anteilsübernahmen an weiteren Investitionsobjekten zu schließen.

Projektdaten zum Solarenergie Nord

Standort:	Meldorf, Nähe Heide , Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein Idstedt, Nähe Schleswig, Kreis Schleswig-Flensburg, Schleswig-Holstein
Versicherung der Anlage:	Allgefahrenversicherung (Sachschaden, Haftpflicht, Diebstahl, Vandalismus, Fehlbedienung, Brand- und Betriebsunterbrechung, etc.)
Einspeisevergütung in Cent/kWh:	Solarpark Meldorf: 0,3194 Euro für 2009, 0,2843 Euro ab 2010 (mit 11 % Reduktion) Dachflächen-Anlage Idstedt: 0,3523 Euro
Leistungsgarantie des Herstellers:	Solarpark Meldorf: Hyundai-Module, 90% der spezifizierten Modulleistung für 10 Jahre, über 80% für 25 Jahre Garantie Generalübernehmer: Gewährleistung einer Performance Ratio (PR) in Höhe von 78,2% im ersten Betriebsjahr von SunEnergy Europe GmbH Dachflächen-Anlage Idstedt: Module von Moser Baer und NexPower, 90% der spezifizierten Modulleistung für 10 Jahre, über 80% für weitere 15 Jahre
Gesamtleistung/elektr. Nennleistung („Peakleistung“) in MWp:	Solarpark Meldorf: ca. 7,65 MWp – hiervon Ausbaustufe 2009 ca. 3,4 MWp im Dezember 2009 Ausbaustufe 2010 ca. 4,25 MWp im Mai 2010 Dachflächen-Anlage Idstedt: ca. 0,77 MWp im Juni 2010
Module (Hersteller):	Solarpark Meldorf: Hyundai, Korea, HiS-M 200 SF Dachflächen-Anlage Idstedt: Moser Baer, MBPV Max Series / NexPower NT-130AX
Wechselrichter:	Solarpark Meldorf: SolarMax by Sputnik Engineering, Schweiz, SMC330C-SV Dachflächen-Anlage Idstedt: REFUSOL 100K

Kennzahlen zum Solarenergie Nord

Substanzquote:	87,86% (bezogen auf die geplante Gesamtinvestition exkl. Agio)
Anfängliche Fremdkapitalquote:	15,32% (Auf Ebene der Fondsgesellschaft)

Investitionsplan zum Solarenergie Nord

Mittelherkunft
Q 1 Verwaltungs GmbH	25.000,00 EUR
Neitzel & Cie. Gesellschaft für Beteiligungen mbH & Co. KG	12.500,00 EUR
Neitzel & Cie. Treuhand GmbH	12.500,00 EUR
einzuwerbendes Emissionskapital	10.000.000,00 EUR
Agio	300.000,00 EUR
Gesamt: 10.350.000,00 EUR

Mittelverwendung
Anschaffungskosten
Solarpark Meldorf: Investition erfolgt, Anteilsübernahme 95%	hart	4.211.350,00 EUR
4.211.350,00 EUR
Fondsabhängige Kosten
Kapitalbeschaffungskosten	weich	800.000,00 EUR
800.000,00 EUR
3
Liquiditätsreserve	hart	407.210,00 EUR
407.210,00 EUR
Anschaffungskosten
Investitionsobjekt in Blankenberg; Anteilsübernahme i.H.v. 60% geplant	hart	381.312,00 EUR
381.312,00 EUR
Fondsabhängige Kosten
Agio	weich	300.000,00 EUR
Gründungskosten der Beteiligungsgesellschaft	weich	10.000,00 EUR
310.000,00 EUR
Anschaffungskosten
Investitionsobjekt in Glasewitz; Anteilsübernahme i.H.v. 90% geplant	hart	802.980,00 EUR
802.980,00 EUR
Fondsabhängige Kosten
Projektierung, Rechts- und Beratungskosten, Prospekterstellung, sonstige Kosten	weich	602.148,00 EUR
602.148,00 EUR
Anschaffungskosten
weitere Investitionsobjekte	hart	2.835.000,00 EUR
2.835.000,00 EUR

Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds

Jahr	Einzahlungen			Auszahlungen		Steuerliches Ergebnis
	in Prozent	Agio	Summe	in Prozent	Summe	in Prozent	Summe
2010	100,00 %	3,00 %	103.000,00 €	7,00 %	7.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2011	-	-	-	7,00 %	7.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2012	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2013	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2014	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2015	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2016	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2017	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2018	-	-	-	8,00 %	8.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2019	-	-	-	9,00 %	9.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2020	-	-	-	9,00 %	9.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2021	-	-	-	9,00 %	9.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2022	-	-	-	9,00 %	9.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2023	-	-	-	10,00 %	10.000,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2024	-	-	-	10,00 %	10.000,00 EUR	14,53 %	14.530,00 EUR
2025	-	-	-	10,00 %	10.000,00 EUR	18,20 %	18.200,00 EUR
2026	-	-	-	11,00 %	11.000,00 EUR	18,79 %	18.790,00 EUR
2027	-	-	-	11,00 %	11.000,00 EUR	19,39 %	19.390,00 EUR
2028	-	-	-	12,00 %	12.000,00 EUR	20,74 %	20.740,00 EUR
2029	-	-	-	20,00 %	20.000,00 EUR	21,30 %	21.300,00 EUR
2030	-	-	-	24,00 %	24.000,00 EUR	25,75 %	25.750,00 EUR
Veräußerung:				-	0,00 €	-	0,00 €
Ausschüttung:				214,00 %	235.400,00 €	277,40 %	152.570,00 €
Gesamtausschüttung Prognostiziertes Gesamtergebnis Einzahlung: 206.000,00 € Auszahlung: 235.400,00 € Steuern: 277,40 % / 152.570,00 Laufzeit: Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Ausschüttung: Die Gesamtausschüttung wird inkl. Veräußerung berechnet. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen.