Solar Invest Deutschland 1 von Primus Valor
Fondsdaten und Informationen zum Fondsverkauf.
Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Solar Invest Deutschland 1 von Primus Valor sowie alle weiteren Geschlossenen Fonds in Ihrem Depot bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Gern helfen Ihnen unsere Mitarbeiter weiter. Hotline: 030 2757764-00
| Eckdaten | |
|---|---|
| Fonds: | Solar Invest Deutschland 1 |
| Emittent: | Primus Valor |
| Typ: | Umweltfonds |
| Segment: | |
| Phase: | platziert |
| Auszahlung (Prognosewert) | |
|---|---|
| min. Anlage: | 10.000,00 EUR |
| Ausschüttung: | 20.077,00 EUR |
| Veräußerung: | k.A. |
| Summe: | 20.077,00 EUR |
| Summe in %: | 200,77 % |
Platzierungsstand
Fondsbewertung
Bewertung Ihrer Fondsbeteiligungen.
Sie besitzen eine Einzelbeteiligung oder ein ganzes Portfolio geschlossener Fondsanteile und möchten Ihre Fondsbeteiligung vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen?
In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch.
Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit Anteilen geschlossener Fonds gewährleistet. Unser Service ist dabei kostenfrei!
Veräußerung zum Festpreis: Die Beteiligungen werden zu festen Konditionen durch institutionelle Investoren, den sogenannten Zweitmarktfonds, gekauft.
Veräußerung im Höchstbietverfahren: Die Beteiligung wird im Rahmen eines Bietverfahrens online über die Zweitmarkt-Handelsplattform veräußert. Innerhalb eines vorgegebenen Zeitfensters (i.d.R. sieben Tage) haben registrierte Kaufinteressenten die Möglichkeit, Gebote abzugeben. Nach Ablauf des Bietverfahrens bekommt der Höchstbietende den Zuschlag.
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Strategie des Fonds
Kurzbeschreibung zum Solar Invest Deutschland 1.
Kurzbeschreibung
Mit dem vorliegenden Angebot beteiligen sich Anleger an einem Geschlossenen Fonds im Segment Nachhaltigkeit und ökologische Kapitalanlagen mittelbar über die J. Knittel Steuerberatungsgesellschaft Treuhandgesellschaft mbH als Treuhandkommanditistin. Eine unmittelbare Beteiligung als im Handelsregister eingetragener Direktkommanditist an der Solar Invest Deutschland 1 GmbH & Co. KG ist grundsätzlich möglich, erstmals zum 30.06.2010.
Die Prognoserechnung geht von einer Laufzeit der Vermögensanlage bis zum 31.12.2029 aus. Es ist geplant, in den Pachtvertrag eine einseitige Verlängerungsoption um 5 Jahre zugunsten der Fondsgesellschaft aufzunehmen. Die daraus resultierenden Mehrerträge sind in den Prognoserechnungen nicht berücksichtigt.
Marktsituation
Eines der existenziellen Zukunftsthemen ist die Sicherstellung einer ausreichenden Energieversorgung. Das zunehmende Bewusstsein über die Endlichkeit fossiler Energieträger hat einen deutlichen Teil dazu beigetragen, innovative, nachhaltige Lösungen zu schaffen. Ein starkes Motiv für eine Neu-Ausrichtung liefern die globalen Klimaveränderungen, die den Anspruch entstehen lassen, die Nutzung umweltfreundlicher Energielieferanten stärker in den Fokus zu rücken.
Beteiligungsobjekt
Die Fondsgesellschaft plant, eine oder mehrere Photovoltaik-Anlagen an geeigneten Standorten in Deutschland zu erwerben. Es kommen dabei sowohl Freiland- als auch Dachanlagen als Investitionsobjekte infrage. Zum Aufstellungsdatum des Verkaufsprospektes wurden noch keine Anlageobjekte erworben, insofern wird der Fonds als sogenannter Blindpool konzipiert. Es liegen jedoch konkrete Angebote vor, die sich in der Prüfung befinden. Um Anlegern konkrete Anhaltspunkte zu nennen, welche Photovoltaik-Anlagen grundsätzlich für eine Investition infrage kommen, wurden verbindliche Investitionskriterien definiert.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
100% der Zeichnungssumme zuzüglich 3% Agio nach Annahme und Aufforderung durch die Treuhänderin.
Die Mindesteinlage für jeden Anleger beträgt 10.000 EUR zuzüglich 3% Agio.
Auszahlung:
Die Anleger erhalten, ab dem Jahr 2011 (zeitanteilig) bis zum Jahr 2021 eine planmäßige Ausschüttung in Höhe 8% p.a (exkl. Gewerbesteueranrechneng). Diese steigt in den Folgejahren auf bis zu 28,5% p.a. im Jahr 2029 an.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Anleger erzielen aus ihrer Mitunternehmerstellung Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Finanzierung
Das geplante Gesamtkapital der Fondsgesellschaft nach Vollplatzierung beläuft sich auf EUR 12.045.260, davon EUR 3.399.000 Gesamtkommanditkapital. Darin enthalten ist das Agio (Aufgeld) in Höhe von 3% bezogen auf die Kapitaleinlage des Anlegers sowie die Einlage der Treuhandkommanditistin (zusammen mit der Komplementärin, welche keine Einlage leistet, die „Gründungsgesellschafter“) in Höhe von EUR 1.000. Ohne Berücksichtigung des Agios steht bei Vollplatzierung ein Kommanditkapital von EUR 3.300.000
zur Verfügung. Abzüglich der Einlage der Treuhandkommanditistin wird die Vermögensanlage mit einem Volumen von EUR 3.299.000
zur Zeichnung angeboten (Emissionskapital).
Zur Erreichung des Gesamtkapitals in Höhe von EUR 12.045.260 beabsichtigt die Fondsgesellschaft, Fremdmittel in Höhe von EUR 8.646.260 aufzunehmen. Es wurden noch keine Darlehensverträge abgeschlossen. Zwischenfinanzierungsmittel werden nicht aufgenommen.
Die Primus Valor AG übernimmt eine Platzierungsgarantie in Höhe von EUR 1 Mio.
Bemerkung zur Ergebnisprognose
Die anfänglich negativen steuerlichen Ergebnisse wurden in der Prognoserechnung vorgetragen.
Projektdaten zum Solar Invest Deutschland 1
| Standort: | Standort der Beispielanlage: 94060 Pocking, Landkreis Passau, Bayern Art: Freilandanlage Baubeginn: 20. September 2009 |
|---|---|
| Solarparkfläche: | Grundstück: 4 ha |
| Netzanbindung: | Netzanschluss: 9. Dezember 2009 |
| Einspeisevergütung in Cent/kWh: | 0,3194 EUR/kWh |
| Gutachten: | Spezifischer Ertrag laut Gutachten: 1.361 kWh/kWp |
| Gesamtleistung/elektr. Nennleistung („Peakleistung“) in MWp: | 2.694 kWp |
| Module (Hersteller): | Winergy Typ WSP-230Wp/ WSP-220Wp |
| Wechselrichter: | Bonfiglioli Typ RPS 450-1020TL /RPS 450-60TL |
Kennzahlen zum Solar Invest Deutschland 1
| Substanzquote: | 91,71% |
|---|---|
| Anfängliche Fremdkapitalquote: | 71,78% |
Investitionsplan zum Solar Invest Deutschland 1
Mittelherkunft |
||
|---|---|---|
| Kommanditkapital | 3.300.000,00 EUR | |
| Fremdkapital | 8.646.260,00 EUR | |
| Agio | 99.000,00 EUR | |
| Gesamt: 12.045.260,00 EUR | ||
Mittelverwendung |
||
|---|---|---|
| Erwerbskosten Photovoltaik-Anlagen | ||
| Systempreis der Anlage (bereits am Netz) | hart | 11.016.824,00 EUR |
| 11.016.824,00 EUR | ||
| 3 | ||
| Liquiditätsreserve | hart | 150.000,00 EUR |
| 150.000,00 EUR | ||
| Investitionsnebenkosten | ||
| Fremdkapitalvermittlung | weich | 84.560,00 EUR |
| Steuer- und Rechtsberatung | weich | 40.000,00 EUR |
| Bearbeitungsgebühr Darlehen | weich | 105.700,00 EUR |
| 230.260,00 EUR | ||
| Fondsinduzierter Aufwand | ||
| Platzierungsgarantie | weich | 40.000,00 EUR |
| Prospekterstellung/Konzeption/Verwaltung/Einrichtung | weich | 75.000,00 EUR |
| 115.000,00 EUR | ||
| Investitionsnebenkosten | ||
| Mittelverwendungskontrolle Investitionsphase | weich | 3.500,00 EUR |
| 3.500,00 EUR | ||
| Fondsinduzierter Aufwand | ||
| Marketing | weich | 132.000,00 EUR |
| Eigenkapitalvermittlung | weich | 379.500,00 EUR |
| 511.500,00 EUR | ||
| Sonstiges | ||
| sonstige Kosten (Gründungskosten etc.) | weich | 18.176,00 EUR |
| 18.176,00 EUR | ||
Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds
| Jahr | Einzahlungen | Auszahlungen | Steuerliches Ergebnis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| in Prozent | Agio | Summe | in Prozent | Summe | in Prozent | Summe | |
| 2010 | 100,00 % | 3,00 % | 103.000,00 € | 0,00 % | 0,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2011 | - | - | - | 5,27 % | 5.270,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2012 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2013 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2014 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2015 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2016 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2017 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2018 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2019 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2020 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2021 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2022 | - | - | - | 8,00 % | 8.000,00 EUR | 0,00 % | 0,00 EUR |
| 2023 | - | - | - | 9,00 % | 9.000,00 EUR | 3,04 % | 3.040,00 EUR |
| 2024 | - | - | - | 9,00 % | 9.000,00 EUR | 18,00 % | 18.000,00 EUR |
| 2025 | - | - | - | 10,00 % | 10.000,00 EUR | 18,68 % | 18.680,00 EUR |
| 2026 | - | - | - | 10,00 % | 10.000,00 EUR | 19,37 % | 19.370,00 EUR |
| 2027 | - | - | - | 13,00 % | 13.000,00 EUR | 19,89 % | 19.890,00 EUR |
| 2028 | - | - | - | 28,00 % | 28.000,00 EUR | 20,58 % | 20.580,00 EUR |
| 2029 | - | - | - | 28,50 % | 28.500,00 EUR | 20,44 % | 20.440,00 EUR |
| Veräußerung: | - | 0,00 € | - | 0,00 € | |||
| Ausschüttung: | 200,77 % | 220.847,00 € | 240,00 % | 132.000,00 € | |||
GesamtausschüttungPrognostiziertes Gesamtergebnis Einzahlung: 206.000,00 € Auszahlung: 220.847,00 € Steuern: 240,00 % / 132.000,00 Laufzeit: Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Ausschüttung: Die Gesamtausschüttung wird inkl. Veräußerung berechnet. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. |
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