Beteiligung TIV BioEnergie 1

Strategie des Fonds

Kurzbeschreibung zum TIV BioEnergie 1.

Kurzbeschreibung

Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die Beteiligung an der TIV Trendinvest GmbH & Co. BioEnergie Wolfhagen KG wahlweise als Treugeber oder Direktkommanditist. Die Fondsgesellschaft beabsichtigt am Standort Wolfhagen bei Kassel Holzvergaser-Blockheizkraftwerke zur Produktion von biogenem Strom und biogener Wärme unter Ausnutzung des Erneuerbaren-Energien-Gesetzes (EEG) zu erwerben und zu errichten. Außerdem werden verschiedene Anlagen zur Produktion von zertifizierten Holzprodukten sowie an verschiedenen Standorten Energieanlagen für dezentrales Wärme-Contracting angeschafft. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, die Energiegewinnungs- und Produktionsanlagen insgesamt an die Betreibergesellschaft Bio Energie Wolfhagen GmbH & Co. KG für die Dauer von mindestens zwanzig Jahren zur Nutzung zu überlassen.

Der Anleger hat die Möglichkeit, eine Beteiligung des Anlagetyps L10 oder L20 zu zeichnen. Die beiden Varianten der Gesellschafterform unterscheiden sich durch Laufzeit, Höhe der Auszahlungen sowie Höhe der Abschlusszahlung. Die beiden Anlagetypen sind kombinierbar, d.h. die Beteiligungssumme kann auf beide Varianten verteilt werden. An dieser Stelle wird die Variante L10 mit einer Laufzeit von 10 Jahren vorgestellt. Eine frühere Kündigung ist nicht möglich.

Marktsituation
In den vergangenen Jahren hat sich die Bioenergienutzung in Deutschland zu einem wichtigen Wirtschaftszweig entwickelt. Etwa 7% des gesamten deutschen Endenergiebedarfs im Jahr 2008 stammen aus Biomasse. Mit rund 70% leistet Biomasse den größten Beitrag zur Endenergie aus regenerativen Quellen. Vor allem zum Heizen wird Bioenergie genutzt. 210 Holzheizkraftwerke und 15 Holzvergaseranlagen, knapp 4.100 Biogasanlagen und 9 Mio. kleine Biomasseheizungen stellen klimafreundlich Strom und Wärme bereit. Bezogen auf den gesamten Endenergieverbrauch in Deutschland liefert die Biomasse heute Anteile von etwa 3,9% im Bereich Strom, rund 7% an Wärmeenergie und 7,6% am Kraftstoffverbrauch.
In Deutschland werden jährlich rund 20 Mio. Festmeter Holz in Form von Scheitholz, Hackschnitzeln, Pellets und Briketts zum Heizen genutzt. Mit über 14 Mio. Festmetern ist Scheitholz der bedeutendste Holzbrennstoff, aber auch der Verbrauch an Holzbriketts und Holzhackschnitzeln nimmt zu. Ebenso werden bei Holzpellets, die in Normqualität und mit modernen Anlagen eine hoch effiziente und emissionsarme Wärmeerzeugung ermöglichen, deutliche Zuwachsraten verzeichnet.

Beteiligungsobjekt
Die Fondsgesellschaft beabsichtigt am Standort Wolfhagen fol. Objekte zu erwerben:
- vier Holzvergaser-Blockheizkraftwerke sowie einem Heizkessel zur Energiegewinnung,
- drei Trocknersysteme zur Herstellung von Scheitholz und Hackschnitzeln
- einer Brikettieranlage zur Produktion von Holzbriketts
- ein Grundstück für die Errichtung der Anlagen sowie die Lagerung der Holzprodukte
- desweiteren erfolgen Investitionen in die Bereiche Infrastruktur, Betriebsgelände, Engineering sowie Projektentwicklung

an noch nicht festgelegten Standorten:
- zwei Holzvergaser-BHKW sowie acht Heizkessel

Die Fondsgesellschaft behält sich im Rahmen der Realisierung der Anlageobjekte einen Austausch einzelner Komponenten, die Erweiterung oder Reduzierung der Anlageobjekte vor.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung
Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio.

Ausschüttung
Zeitanteilig ab Zahlungseingang bis Ende der Zeichnungsfrist wird ein Frühzeichnerbonus in Höhe von 4% p.a. gewährt. Die Prognose unterstellt laufende Ausschüttungen in Höhe von 12% p.a. die monatlich ausgezahlt werden. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt in diesem Szenario ca 206% vor Steuern.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Der Anleger erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb, diese unterliegen nicht der Abgeltungssteuer.

Finanzierung
Das Fondsvolumen beträgt EUR 8.000.000. Es wird kein Fremdkapital aufgenommen, allerdings besitzt die Geschäftsführung das Recht bis zu 25% des Kommanditkapitals durch Fremdmittel zu ersetzen.

Bemerkung zur Ergebnisprognose
Die Prognose bezieht sich auf die Beteiligungssumme exkl. Agio.
Ausschüttungen werden monatlich getätigt. Der Frühzeichnerbonus ist in der Prognose nicht berücksichtigt und wird mit der ersten Auszahlung fällig.

Projektdaten zum TIV BioEnergie 1

Aktueller Projektstand:	Die Anlage wird gem. 4. Verordnung zur Durchführung des Bundesimmissionsschutzgesetzes (Verordnung über genehmigungsbedürftige Anlagen) genehmigt. Dies wurde in Kooperation mit dem Ingenieurbüro IDEE-SEEGER aus Borken (Hessen) bereits vorbereitet, muss aber von der Betreibergesellschaft nach deren Eintragung ins Handelsregister beantragt werden. Aufgrund dessen liegen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht die erforderlichen behördlichen Genehmigungen vor. Jedoch sind in Deutschland bereits mehrere Anlagen dieses Typs Holzvergaser-BHKW in Betrieb.
Die Art und Menge der Einsatzstoffe:	Scheitholz, Holzbriketts, Holzhackschnitzel
Standort:	Wolfhagen bei Kassel
Baujahr:	Neubau
Anlagentyp:	Holzvergaser-Blockheizkraftwerke
Wirkungsgrad der Blockheizkraftwerke:	Gesamtwirkungsgrad bis zu 80% der Gesamtfeuerungsleistung
Vergütung je kWh:	19,98 bzw. 22,44 Cent pro kWh
Der örtliche Energieversorger:	Stadtwerke Wolfhagen

Kennzahlen zum TIV BioEnergie 1

Prognostizierte Laufzeit in Jahren:	10.00
Substanzquote:	83,75
Anfängliche Fremdkapitalquote:	0%
Kalkulierte Ausschüttung:	2011 - 2019: 12,60% p.a. 2020: 92,40%

Investitionsplan zum TIV BioEnergie 1

Mittelherkunft
Kommanditkapital	8.000.500,00 EUR
Agio	400.000,00 EUR
Gesamt: 8.400.500,00 EUR

Mittelverwendung
Erwerb Anlagen	hart	6.700.000,00 EUR
Vermittlung Kommanditkapital	weich	1.040.000,00 EUR
Fondskonzeption, Prospekterstellung, Steuerberatung, Gutachten	weich	292.000,00 EUR
Treuhandkommanditistin	weich	4.000,00 EUR
Geschäftsführungs- und Haftungsvergütung	weich	120.000,00 EUR
Marketing	weich	192.000,00 EUR
Gründungs- und sonstige Kosten	weich	4.000,00 EUR
Mittelverwendungskontrolle	weich	16.000,00 EUR
Liquiditätsreserve	hart	32.500,00 EUR
8.400.500,00 EUR

Berechnen Sie die Ausschüttung des Fonds

Jahr	Einzahlungen			Auszahlungen		Steuerliches Ergebnis
	in Prozent	Agio	Summe	in Prozent	Summe	in Prozent	Summe
2010	100,00 %	5,00 %	105.000,00 €	0,00 %	0,00 EUR	0,00 %	0,00 EUR
2011	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	1,59 %	1.590,00 EUR
2012	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	1,80 %	1.800,00 EUR
2013	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	2,11 %	2.110,00 EUR
2014	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	2,44 %	2.440,00 EUR
2015	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	2,78 %	2.780,00 EUR
2016	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	3,12 %	3.120,00 EUR
2017	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	3,47 %	3.470,00 EUR
2018	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	3,82 %	3.820,00 EUR
2019	-	-	-	12,60 %	12.600,00 EUR	4,19 %	4.190,00 EUR
2020	-	-	-	92,40 %	92.400,00 EUR	4,57 %	4.570,00 EUR
Veräußerung:				-	0,00 €	-	0,00 €
Ausschüttung:				205,80 %	226.380,00 €	59,78 %	32.879,00 €
Gesamtausschüttung Prognostiziertes Gesamtergebnis Einzahlung: 210.000,00 € Auszahlung: 226.380,00 € Steuern: 59,78 % / 32.879,00 Laufzeit: Die dargestellte Laufzeit ist ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächliche Laufzeit kann hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen. Ausschüttung: Die Gesamtausschüttung wird inkl. Veräußerung berechnet. Die dargestellten Auszahlungen sind ein Prognosewert laut Emissionsprospekt. Die tatsächlichen Auszahlungen können hiervon erheblich nach oben oder unten abweichen.