PROJECT Real Equity Fonds 10 von Project GFU
Fondsdaten und Informationen zum Fondsverkauf.
Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung PROJECT Real Equity Fonds 10 von Project GFU sowie alle weiteren Geschlossenen Fonds in Ihrem Depot bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Gern helfen Ihnen unsere Mitarbeiter weiter. Hotline: 030 2757764-00
| Eckdaten | |
|---|---|
| Fonds: | PROJECT Real Equity Fonds 10 |
| Emittent: | Project GFU |
| Typ: | Immobilienfonds |
| Segment: | |
| Phase: | platziert |
| Auszahlung (Prognosewert) | |
|---|---|
| min. Anlage: | 10.000,00 EUR |
| Ausschüttung: | 0,00 EUR |
| Veräußerung: | k.A. |
| Summe: | k.A. |
| Summe in %: | - |
Platzierungsstand
Fondsbewertung
Bewertung Ihrer Fondsbeteiligungen.
Sie besitzen eine Einzelbeteiligung oder ein ganzes Portfolio geschlossener Fondsanteile und möchten Ihre Fondsbeteiligung vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen?
In der Regel können wir Ihnen sofort einen Festpreis und eine Bewertung zu Ihrem Fonds an die Hand geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch.
Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit Anteilen geschlossener Fonds gewährleistet. Unser Service ist dabei kostenfrei!
Veräußerung zum Festpreis: Die Beteiligungen werden zu festen Konditionen durch institutionelle Investoren, den sogenannten Zweitmarktfonds, gekauft.
Veräußerung im Höchstbietverfahren: Die Beteiligung wird im Rahmen eines Bietverfahrens online über die Zweitmarkt-Handelsplattform veräußert. Innerhalb eines vorgegebenen Zeitfensters (i.d.R. sieben Tage) haben registrierte Kaufinteressenten die Möglichkeit, Gebote abzugeben. Nach Ablauf des Bietverfahrens bekommt der Höchstbietende den Zuschlag.
Lassen Sie Ihre Fonds bewerten
Veräußerung zum Festpreis oder im Höchstbietverfahren.
Haben Sie Fragen zum Vorgang oder möchten Sie einen konkreten Fonds bewerten lassen? Schreiben Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Strategie des Fonds
Kurzbeschreibung zum PROJECT Real Equity Fonds 10.
Kurzbeschreibung
Der Anleger beteiligt sich indirekt über eine Treuhandgesellschaft an der PROJECT REAL EQUITY Fonds 10 GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft investiert ihr Kapital in die eigens für die Fondsgesellschaft gegründete PROJECT Zielfonds RE 10 GmbH & Co. KG. Der Tätigkeitsbereich des Zielfonds besteht in dem unmittelbaren oder mittelbaren Erwerb, Halten, Verwalten, Entwickeln und Veräußern von bebauten und unbebauten Grundstücken oder Beteiligungen im Bereich Real Estate Private Equity. Die Immobilienakquisition, die Immobilienentwicklung, die Objektverwaltung und die gewinnbringende Veräußerung der Objekte werden von der PROJECT Immobilien Gruppe verantwortet. Die Investitionen werden nach Maßgabe festgelegter Investitionskriterien getätigt.
Die Beteiligungsdauer an der Fondsgesellschaft beträgt 10 bis maximal 20 Jahre.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.
Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000.
Auszahlung:
Die vorliegende Beteiligung lässt auf Grund der oben beschriebenen Anlagestrategie keine konkrete Prognose über zukünftige Renditen zu. Die Höhe der Rendite hängt maßgeblich von der Entwicklung der einzelnen Investitionen ab. Für die Fondsgesellschaft ist eine Renditeerwartung von 8% –12% p. a. auf das Investitionskapital vor Steuern vorgesehen. Der Anleger hat ein individuelles Entnahmerecht, soweit er sich für diese Option auf der Beitrittserklärung entschieden hat. Er hat dann einen Anspruch auf eine monatliche gewinnunabhängige Entnahme in Höhe von bis zu 8% p. a. der Kommanditbeteiligung.
Für das erste Beteiligungsjahr erfolgt die Entnahme zeitanteilig. Die Entnahmen beinhalten eine eventuelle Rückzahlung des investierten Kapitals, soweit keine ausreichenden positiven Ergebnisse vorliegen. Sofern keine gewinnunabhängige Entnahmen vom Anleger gewünscht wird, erfolgt eine Thesaurierung der erwirtschafteten Erträge in der Fondsgesellschaft. Die thesaurierten Beträge können dann zu einer Erhöhung seines Kapitalkontos führen. Hat der Anleger zur Thesaurierung optiert, steht ihm unter Beachtung der gesellschaftsvertraglichen Regelungen zum Ende des fünften Wirtschaftsjahres, welches auf das Ende des Platzierungszeitraums folgt, eine Kapitalreduzierung in Höhe von bis zu 50% seines gezeichneten Kapitals (Kapitalkonto I) zu, soweit dies der Fondsgesellschaft spätestens 12 Monate vor dem Entnahme zeitpunkt schriftlich angezeigt wird.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Anleger erzielen mit ihrer Beteiligung an dem PROJECT REAL EQUITY Fonds 10 Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Finanzierung
Da Anzahl und Gesamtbetrag bei Prospektaufstellung noch nicht feststeht, beträgt der Mindestbetrag zur Realisierung des Fondskonzeptes EUR 15.000.000.
Gemäß Investitionsplan sind für die Investitionen in den Zielfonds 87,02% der Nominaleinlage vorgesehen. 12,98% werden für Konzeption, Eigenkapitalbeschaffung, Marketing und Prospektierung, Fondseinrichtung, Geschäftsführung, Steuerberatung, Treuhandtätigkeit sowie Mittelverwendungskontrolle aufgewandt.
Kennzahlen zum PROJECT Real Equity Fonds 10
| Substanzquote: | 87,02% |
|---|---|
| Anfängliche Fremdkapitalquote: | 0% |
Investitionsplan zum PROJECT Real Equity Fonds 10
Mittelherkunft |
||
|---|---|---|
| IMG Immobilien Management GmbH | 1.000,00 EUR | |
| PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft | 1.000,00 EUR | |
| Einzuwerbendes Kommanditkapital | 15.000.000,00 EUR | |
| Gesamt: 15.002.000,00 EUR | ||
Mittelverwendung |
||
|---|---|---|
| Investitionskapital (Zielfonds) | hart | 13.053.000,00 EUR |
| 13.053.000,00 EUR | ||
| Vergütungen | ||
| Eigenkapitalvermittlung | weich | 1.215.000,00 EUR |
| Konzeption | weich | 165.000,00 EUR |
| Prospektierung | weich | 120.000,00 EUR |
| Mittelverwendungskontrolle | weich | 18.000,00 EUR |
| Marketing | weich | 150.000,00 EUR |
| Treuhandschaft | weich | 37.500,00 EUR |
| Fondseinrichtung | weich | 132.000,00 EUR |
| Geschäftsführung | weich | 102.000,00 EUR |
| 1.939.500,00 EUR | ||
| Nebenkosten der Vermögensanlage | ||
| steuerliche Beratung | weich | 7.500,00 EUR |
| 7.500,00 EUR | ||
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