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Buss Capital | 05.03.2010
Vertriebsstart für Buss Immobilienfonds Holland 1
Seit dem 3.3.2010 ist der Buss Immobilienfonds Holland 1 im Vertrieb. Investiert wird in eine werthaltige Immobilie, die langfristig an den niederländischen Staat mit stattlicher Rendite vermietet ist
Hollandfonds: Ein Klassiker - von Buss Capital mit 17 Jahren Erfahrung
Hollandfonds sind bereits seit vielen Jahren ein beliebtes Investment. Der Geschäftsführer Peter Kallmeyer, verantwortlich für den Geschäftsbereich Immobilien, hat seit 1993 insgesamt 44 Hollandfonds aufgelegt, von denen 36 bereits wieder aufgelöst sind. Sie kamen auf eine durchschnittliche Rendite von mehr als 7% p.a. Das ist besser als der Schnitt der Hollandfonds, die laut einer neuen Studie des Analysehauses Fondsmedia auf eine Rendite von 5,5% im Jahr kamen, wie capital.de meldet.
Zehn Jahre staatlicher Mieter, multifunktionales Gebäude, hervorragende Mikrolage
Der niederländische Staat mietet die Fondsimmobilie für zehn Jahre plus Verlängerungsoptionen an. Das gewährleistet langfristig stabile Erträge und attraktive Auszahlungen. Das Gebäude ist multifunktional konzipiert und lässt sich den Anforderungen unterschiedlicher Mieter anpassen.
Die Immobilie liegt in hervorragender Mikrolage im Paleiskwartier von 's-Hertogenbosch (niederländisch kurz "Den Bosch"). Das Paleiskwartier ist ein belebtes, attraktives Büro- und Wohnviertel - vergleichbar der Hamburger Hafencity. Bahnhof und Altstadt sind zu Fuß zu erreichen.
Die Vorteile auf einen Blick
* Erstklassiger Mieter: Mietvertrag mit dem niederländischen Staat bis 2020
* Bevorzugte Lage: hervorragende Mikrolage im Zentrum der aufstrebenden Stadt Den Bosch
* Inflationssschutz: jährliche Mietanpassung an den niederländischen Konsumentenpreisindex
* Attraktive Auszahlungen: anfänglich 6% p.a., auf 6,5% steigend prognostiziert
* Günstige Besteuerung: niedrige Pauschalbesteuerung in den Niederlanden, kein Progressionsvorbehalt in Deutschland, Veräußerungserlös nach 10 Jahren steuerfrei
* Mindestbeteiligung: 10.000,- Euro zzgl. 5% Agio
Redaktion der w:o capital AG
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Jan Erik Schulien, Aquila Capital Structured Assets, im Gespräch mit der w:o capital Redaktion.
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